Min første bolig
Hos stbank møter vi hvert år mange førstegangskjøpere, og vi vet hvilke spørsmål som går igjen. Dette er de viktigste stegene mot din første bolig.
Boliglånet
Når du søker om et boliglån, vurderes økonomien din etter faste rammer kombinert med en individuell vurdering. Det vurderes etter blant annet dette:
- Du kan låne inntil fem ganger brutto årsinntekt, inkludert all annen gjeld
- Du må tåle en renteøkning på tre prosentpoeng, og beregningene tar utgangspunkt i minimum 7 prosent rente
- Lånet kan dekke inntil 90 prosent av boligens verdi
- Du må stille med minst 10 prosent egenkapital eller annen tilleggssikkerhet (f.eks. kausjon fra foreldre)
- Banken vurderer både betalingsevne og betalingsvilje
Få oversikt før du starter boligjakten
Skaff deg full oversikt over egen økonomi før du begynner å gå på visninger. Når du kartlegger inntekter og utgifter, får du et realistisk bilde av hva du faktisk har råd til.
Kanskje du har lyst til å ha litt penger til overs til sparing og reiser? Eller er boligstandard og beliggenheten viktigst? Jo tydeligere du er på dette tidlig i prosessen, desto tryggere valg tar du senere. Boliglånskalkulator og andre verktøy i nettbanken kan være gode hjelpemidler.