Slik bygger Mindor fremtidens Råkvåg
Lokal utvikler med hjerte for Råkvåg, i godt samarbeid med Stadsbygd Sparebank
Gjennom mange år har Mindor Småvik vært med på å skape nye møteplasser og boligtilbud i Råkvåg og omegn. Med bakgrunn fra trykkeribransjen har han bygd opp eiendomsselskapet Hilstad Eiendom, og står blant annet bak rehabiliteringen av Marthabrygga og ombyggingen av det gamle skolebygget i Råkvåg til moderne leiligheter.
I alle prosjektene har han hatt Stadsbygd Sparebank i ryggen. Det er en samarbeidspartner han har hatt et godt og tillitsfullt forhold til gjennom mange år. Mindor forteller;
“
Det betyr mye å ha en bank som kjenner både meg og stedet,
og som forstår hva jeg prøver å få til
„
“ Det betyr mye å ha en bank som kjenner både meg og stedet, og som forstår hva jeg prøver å få til „
“ Det betyr mye å ha en bank som kjenner både meg og stedet, og som forstår hva jeg prøver å få til „
Fra trykkeri til eiendomsutvikler
Etter over 20 år i grafisk bransje startet Mindor et nytt kapittel da han la ned Råkvåg Trykkeri i 2001. Trykkeriets lokaler ble bygget om og gjenfødt som nærings- og boligbygg, med både frisørsalong, treningssenter og leiligheter. Dette var starten på Hilstad Eiendom, som Mindor eier 100 prosent.
– Det var et stort skifte, men jeg så behovet for å skape mer liv og aktivitet i sentrum. Jeg liker å ta vare på bygninger og samtidig skape noe nytt, forteller han.
Et samlingspunkt for alle
I 1999 tok kona Gunn over leiekontrakten på det som da var Bryggekafeen i Råkvåg. Seks år senere kjøpte de hele bygget fra kommunen, og Marthabrygga så dagens lys, oppkalt etter Mindors mor.
– Vi ønsket å gi stedet en ny identitet og samtidig hylle historien. Marthabrygga rommer i dag kafé og restaurant, pub med alle rettigheter, selskapslokaler og catering. Det har blitt et naturlig samlingspunkt i bygda.
Marthabrygga er i dag et av de viktigste møtestedene både for lokalbefolkningen og turister som besøker den idylliske havna i Råkvåg. Om sommeren yrer det av liv, og stedet har blitt et kulturelt og sosialt midtpunkt.
Råk skole. Et helt års riving, på egenhånd
Et annet av Mindors prosjekt er Råk skole. Bygget ble kjøpt i 2010 og brukt som lager i mange år. Planen om å bygge om til boliger var der, men det tok tid før han satte i gang.
– I 2021 bestemte jeg meg for å gjøre noe med det. Først tenkte jeg å rive hele bygget og bygge nytt, men det ble for kostbart. I stedet begynte jeg våren 2022 å rive alt innvendig, mens jeg lot yttervegger og tak stå. Jeg gjorde alt av jobben selv, og rivningsarbeidet tok nesten et helt år, sier han.
Høsten 2023 startet arbeidet med å bygge leiligheter i bygget, og nå står fire moderne leiligheter på mellom 60 og 100 kvadratmeter klare.
– Det har vært krevende, men veldig givende. Jeg har fått mye positive tilbakemeldinger på kvaliteten og utseendet på bygget. Jeg føler jeg har tatt vare på skolen på en fornuftig måte, og det er artig å kunne si at dette er det første seksjonerte leilighetsprosjektet i Råkvåg.
I tillegg har jeg lært mye om byråkratiet, sier han og smiler.
Et viktig samarbeid
Ingen slike prosjekter lar seg gjennomføre uten samarbeidspartnere. For Mindor har Stadsbygd Sparebank vært en helt avgjørende støttespiller.
– Mine prosjekter hadde kanskje ikke sett dagens lys uten lokalbanken og rådgiveren min, Per Inge. Han har vært med hele veien, og det betyr mye å ha en bank som kjenner meg og ser verdien i det jeg prøver å få til, sier Mindor.
Banken bekrefter at engasjementet til Mindor og Hilstad Eiendom passer godt inn i deres strategi.
– Mindor og hans prosjekter faller helt innenfor vår kreditt- og bærekraftsstrategi, sier Per Inge Tung, leder bedriftsmarked i Stadsbygd Sparebank. Vi ønsker å støtte lokale aktører som bidrar til både nærings- og bostedsutvikling. Gjennom et mangeårig samarbeid har vi opparbeidet en tillitsfull relasjon, og det har vært lett å stille seg bak de prosjektene han har presentert.
Han trekker også frem kvaliteten på arbeidet og motivasjonen bak.
– Mindor har levert prosjekter med høy gjennomføringsevne og kvalitet. Han har alltid hatt et tydelig fokus på å styrke tilbudet i Råkvåg og gjøre bygda mer attraktiv. Det står det stor respekt av, særlig fordi det ofte har gått på bekostning av egen vinning.
– Ildsjeler som Mindor er helt avgjørende for utviklingen i distriktene. De ser muligheter, de tar risiko og de gjør det med hjertet. Vi i Stadsbygd Sparebank er stolte av å kunne bidra til slike prosjekter, og vi håper hans arbeid kan inspirere andre til å satse lokalt.
